Zabezpieczenie podwykonawcy-firmy budowlane. Pułapki w umowach i podwykonawstwo kwalifikowane.

Część I: Pułapki w umowach o roboty budowlane

1. Warunki odstąpienia od umowy – czy na pewno są takie same dla obu stron?

2. Możliwość zawieszenia wykonywania robót.

3. Oświadczenia o rozliczeniach finansowych – czy zawsze warto podpisać?

4. Procedura odbioru robót – czy odbiór robót to obowiązek czy dobra wola zamawiającego?

5. Procedura akceptowania faktury i sposób liczenia terminu płatności.

6. Termin zakończenia prac – sposób liczenia terminu.

7. Dodatkowe obowiązki wykonawcy – dobre wykonanie robót to nie wszystko.

8. Odpowiedzialność za niewykonanie bądź nienależyte wykonanie umowy – kary umowne.

9. Warunki zwrotu kaucji gwarancyjnych.


Część II: Podwykonawca kwalifikowany – zabezpieczenie zapłaty

10. Przepis art. 6471 k.c. - co daje i jak ułatwia odzyskiwanie należności?

11. Kto może starać się o status podwykonawcy kwalifikowanego?

12. Co należy zrobić, aby skorzystać z ochrony, jaką daje art. 6471 k.c. - warunki
uzyskania statusu podwykonawcy kwalifikowanego , trzy sposoby udokumentowania zgody na zatrudnienie podwykonawcy.

13. Windykacja należności przez podwykonawcę kwalifikowanego – sposób postępowania w przypadku dochodzenia należności na drodze sądowej.