Umowy w sprawach zamówień publicznych

Specyfika umów w sprawie zamówień publicznych
1. Geneza umów o zamówienie publiczne. Ograniczenia zasady swobody umów
2. Sposób dojścia do umowy: negocjacje, przetarg, oferta i jej przyjęcie
3. Sposób kształtowania przyszłego zobowiązania w dokumentacji przetargowej
4. Dopuszczalne rodzaje umów w zamówieniach publicznych: umowy nazwane i nienazwane, ramowa postać umowy
5. Termin zawarcia umowy
6. Konstruowanie umowy o zamówienie publiczne: najważniejsze klauzule umowne; formy wynagrodzenia; klauzule dodatkowe; kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy; kształtowanie zapisów dotyczących wynagrodzenia i sposobu zapłaty
7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
8. Rodzaje zamówień publicznych i ich odzwierciedlenie w konstrukcji umów: umowa o roboty budowlane; umowa o dostawy; umowa o świadczenie usług; umowa ramowa i umowy wykonawcze
9. Podstawy nieważności umowy o zamówienie publiczne - analiza przesłanek z art. 142 Pzp
10. Zmiany w umowach o zamówienie publiczne
· szczegółowa analiza przesłanek wynikających z art. 144 Pzp
· zmiana (podwyżka) Vat - uchwała SN z 21. lipca 2006 r.
· analiza przypadków skutkujących prawem zamawiającego do wyrażenia zgody na zmianę umowy
11. Instytucja odstąpienia zamawiającego od umowy zawarta w art. 145 Pzp - analiza przypadków, termin zawity
12. Możliwości zawierania umów wieloletnich przez samorządy - omówienie wykładni prawnej wydanej przez Ministerstwo Finansów
Umowy o roboty budowlane i umowy ramowe
1. Formy realizacji przedsięwzięć budowlanych: roboty remontowe, roboty budowlane
2. Typy umów o roboty budowlane
· umowy dla robót budowlanych projektowanych przez Zamawiającego i rozliczanych obmiarowo
· umowy dla robót budowlanych projektowanych przez Zamawiającego i rozliczanych ryczałtowo
· umowy dla robót budowlanych projektowanych przez Wykonawcę i rozliczanych ryczałtowo
3. Formy wynagrodzenia za roboty budowlane: wynagrodzenie kosztorysowe, wynagrodzenie ryczałtowe, wynagrodzenie mieszane
4. Umowne prawa i obowiązki: Zamawiającego, Wykonawcy
5. Rozliczenia i płatności
6. Kontrola jakości i odbiorcy robót
7. Rękojmia i gwarancja jakości na wykonane roboty
8. Terminy umowne
9. Analiza treści przykładowych umów na: specjalistyczne usługi, roboty budowlane (konstruowanie wg Fidic z dostosowaniem zapisów do K.c. i Pzp)
10. Analiza przykładowej umowy ramowej i umowy wykonawczej
11. Charakterystyka umów: o dzieło, zlecenia